Copyright © SELDOM |
Poniżej przedstawiamy informator o wszystkich materiałach i decyzjach, które są niezbędne dla uzyskania pozwolenia na budowę. |
Gdzie i co załatwić DZIAŁKA WE WROCŁAWIU:
Urząd Miejski (pl. Nowy Targ 1/8) wypisy i wyrysy z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP), wydawanie decyzji o warunkach zabudowy (decyzję taka wydaje się tylko w przypadku braku obowiązującego MPZP na obszarze inwestycji) wydawanie decyzji pozwolenia na budowę Urząd Miejski, Wydział Geodezji i Katastru (al. Kromera 44) wydawanie map d/c opiniodawczych wydawanie map i wypisów ewidencji gruntów Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta (ul. Długa 33) - dot. miasta Wrocławia zezwolenia na lokalizację wjazdu z drogi gminnej (uzgodnienia wjazdu) MPWiK (ul. Na Grobli 14/16) zapewnienie dostawy wody i odbioru ścieków (także z szamb) WPO ALBA (ul. Ostrowskiego 7)lub inne przedsiębiorstwo zapewnienie odbioru nieczystości stałych i płynnych EnergiaPro S.A. Rejon Dystrybucji Wrocław (ul. Trzebnicka 35/37) warunki techniczne przyłączenia do sieci energetycznej Dolnośląska Spółka Gazownictwa, (ul. Ziębicka 44) warunki techniczne przyłączenia do sieci gazowej
DZIAŁKA POZA WROCŁAWIEM:
Urząd Gminy (Urząd Miasta i Gminy): wypisy i wyrysy z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (mpzp) wydawanie decyzji o warunkach zabudowy (decyzję taka wydaje się tylko zezwolenia na lokalizację wjazdu z drogi gminnej (uzgodnienia wjazdu) Starostwo Powiatowe mapy opiniodawcze, wypisy i wyrysy z ewidencji gruntów, wydawanie decyzji pozwoleń na budowę zezwolenia na lokalizację wjazdu z drogi powiatowej (uzgodnienia wjazdu) Dostawy mediów (woda, prąd, gaz, odpady komunalne): dostawa wody: gminne spółki komunalne (usług komunalnych), odbiór nieczystości płynnych (ścieków): gminne spółki komunalne (usług komunalnych), (zapewnienia odbioru ścieków z szamb wystawiają również zakłady prywatne świadczące lokalnie takie usług) odbiór nieczystości stałych (śmieci): podobnie jak dla ścieków dostawa energii elektrycznej: odpowiedni Rejon Dystrybucji EnergiaPro S.A. (Wrocław, Oborniki Śląskie, Oleśnica, Strzelin, Środa Śląska) dostawa gazu: Dolnośląska Spółka Gazownicza Inne: zjazd z drogi krajowej: Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad, o/Wrocław, 53-139 Wrocław, ul. Powstańców Śl. 186 |
Materiały niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę
1. wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), lub decyzja o warunkach zabudowy w przypadku braku planu, wydaje: - dla działek w m. Wrocławiu - Urząd Miejski we Wrocławiu, - dla działek poza obrębem m. Wrocławia - właściwy Urząd Gminy (Urząd Miasta i Gminy). 2. mapa geodezyjna opiniodawcza w skali 1:500 terenu, na którym będzie projektowana zabudowa (nie dotyczy jeśli Inwestor posiada już wykonaną mapę d/c projektowych), mapę można zakupić: - dla działek we Wrocławiu: Zarząd Geodezji i Katastru, ul. Kromera 44 (parter) - dla działek poza obrębem m. Wrocławia : właściwy Wydział Geodezji - Starostwo Powiatowe 3. mapa dla celów projektowych w skali 1:500 wykonana przez uprawnionego geodetę, mapę dla celów projektowych w skali 1:500 można zamówić u współpracujących z naszym Biurem geodetów 4. zakupiony projekt budowlany wybranego budynku (komplet - 4 egz.), 5. wypis z Aktu Notarialnego (kserokopia), 6. wypis z ewidencji rejestru gruntów i budynków, 7. warunki techniczne dla dostawy mediów: - warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej (zapewnienie dostarczenia wody dla projektowanej i inwestycji), - warunki przyłączenia do sieci kanalizacyjnej, lub zapewnienie odbioru nieczystości płynnych ze zbiornika bezodpływowego (szamba), - zapewnienie odbioru nieczystości stałych, - techniczne warunki przyłączenia do sieci energetycznej, - warunki techniczne dla dostawy gazu (jeśli są wymagane), - zmianę użytkowania z upraw rolniczych na nierolnicze (jeśli jest wymagane), - uzgodnienie zjazdu na działkę z drogi krajowej, wojewódzkiej, powiatowej lub gminnej.
Przed zakupem wybranego projektu budynku prosimy skonsultować z Biurem możliwości lokalizacji budynku na działce oraz zgodność cech (parametrów) wybranego budynku z założeniami MPZP (lub decyzji o warunkach zabudowy). |